Stopaj Vergisi Yok
Günümüzde girişimcilerin ve küçük işletmelerin artan ofis giderlerinden kaçınarak işlerini sürdürmeleri için sanal ofis çözümleri büyük avantaj sunuyor. Sanal ofis, düşük maliyetli yapısı, yasal adres imkânı ve profesyonel destek hizmetleriyle dikkat çekerken, en önemli avantajlarından biri de stopaj vergisi yükümlülüğü doğurmamasıdır.
Bu yazımızda, sanal ofis kullanıcılarının neden stopaj vergisinden muaf olduğunu, bunun ne anlama geldiğini ve işletmelere nasıl katkı sağladığını detaylı şekilde ele alıyoruz.
✅ Stopaj Vergisi Nedir?
Stopaj, kelime anlamıyla “kaynakta kesilen vergi” demektir. Türkiye’de işyeri kiraları üzerinden ödenen stopaj vergisi, kira ödemesi yapan kişi veya işletme tarafından kiraya veren adına vergi dairesine ödenir.
Örneğin:
-
Bir işletme, klasik bir ofis kiraladığında kira bedelinin %20’sine kadarını (2025 itibarıyla bu oran değişebilir) stopaj olarak öder.
-
Bu vergi, kiralayan (işletme) tarafından devlete ödenir, mülk sahibi değil.
Bu uygulama, özellikle klasik ofis kiralayan küçük işletmeler için önemli bir ek maliyet anlamına gelir.
🏢 Sanal Ofiste Neden Stopaj Vergisi Ödenmez?
Sanal ofislerde işletmeler, bir fiziksel ofisi bağımsız olarak kiralamaz. Sanal ofis sağlayıcı firmalar, kendi mülkiyetlerinde veya kiraladıkları binalarda ortak kullanım modeliyle hizmet verirler. Kullanıcılar yalnızca şu hizmetleri satın alır:
- Yasal iş adresi
- Posta kabulü
- Telefon yanıtlama
- Dilersen toplantı odası kullanımı
Bu yapı, kira sözleşmesi yerine “hizmet sözleşmesi” ile düzenlenir. Hizmet sözleşmesine konu olan bedellerde, stopaj vergisi söz konusu değildir. Çünkü ortada klasik anlamda bir "gayrimenkul kira ilişkisi" yoktur.
